<p>Casa 3 DORMITORIOS&nbsp; en el Barrio Cerrado Aldea San Efren, en City Bell.</p><p>Esta desarrollada toda en planta baja sobre en lote de 976 mts con 202 m2 construidos</p><p>Posee cocina integrada al living comedor con salida a galeria semicubierta con parrilla</p><p>Habitacion matrimonial con baño en suite y vestidor y dos habitaciones con un baño completo .</p><p>Entrada con garege semicubierto para dos autos .</p><p>MEMORIA DESCRIPTIVA&nbsp;</p><p>SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ESTRUCTURA </p><p>La vivienda se ejecutará mediante estructura resistente de hormigón armado, compuesta por fundaciones de bases aisladas y sistema de vigas de arriostramiento, vigas y columnas por sobre el cero y cubierta en sistema compuesto de viguetas pretensadas y capa de compresión de hormigón armado. La estructura en su totalidad ha sido calculada según normativa vigente y apta para soportar las cargas propias y de uso previstas, habiéndose realizado previamente el estudio de suelos correspondiente. </p><p>MAMPOSTERÍA Y CERRAMIENTOS </p><p>Los cerramientos verticales se materializarán con mampostería de ladrillo cerámico hueco, asentados con mortero tradicional, garantizando adecuada resistencia, aislamiento térmico y acústico. Los tabiques interiores se ejecutarán con el mismo sistema constructivo. Se ha utilizado ladrillo hueco cerámico de 20 x 18 x 33 para los cerramientos exteriores de la vivienda y 12 x 18 x 33 para la tabiquería interna de la misma. </p><p>CUBIERTA </p><p>La cubierta será de losa de hormigón armado con viguetas, ejecutada según cálculo estructural, preparada para recibir las aislaciones térmicas e hidrófugas correspondientes, asegurando estanqueidad y durabilidad. </p><p>CARPINTERÍAS </p><p>Las aberturas exteriores serán de aluminio, con doble vidriado hermético (DVH), lo que permitirá mejorar el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Las mismas contarán con herrajes de calidad y correcta estanqueidad. </p><p>Las puertas internas serán del tipo puertas placas enchapadas en madera con marco de madera. </p><p>INSTALACIONES </p><p>La vivienda contará con sistema de calefacción por losa radiante, diseñado para garantizar confort térmico homogéneo en todos los ambientes. Las instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas se ejecutarán conforme a las normativas vigentes y a los planos específicos de cada rubro. </p><p>Se considera la colocación de cajas de preinstalación de aires acondicionados en estar y dormitorios. NO se ha considerado la provisión ni instalación de los equipos de aires. </p><p>TERMINACIONES </p><p>Los pisos interiores serán de porcellanato simil madera primera marca y calidad en todos los ambientes, proporcionando una superficie resistente, de fácil mantenimiento y adecuada para el sistema de losa radiante. Las terminaciones generales se ejecutarán con materiales de primera calidad, cuidando la correcta ejecución y los detalles constructivos. </p><p>EQUIPAMIENTO EN COCINA Y BAÑOS </p><p>Para la cocina se utilizará mesada en cuarzo natural, tonalidad en blanco o similar. La pileta será marca Johnson y la grifería FV o similar. </p><p>La cocina será eléctrica como así sus hornallas y se utilizarán primeras marcas del mercado. (Electrolux, Admiral, etc.). </p><p>Para los baños se considera la colocación de artefactos marca Ferrum, modelo Varese. Sus griferías serán marca FV, modelo Libby o similar. </p><p>Se considera la provisión y colocación de mobiliarios según diseño y planos adjuntos. Los mismos se han dispuesto para: lavadero, cocina,&nbsp; comedor, estudio, placares en dormitorios, y vestidor en suite. </p><p>Se considera la provisión e instalación de caldera marca y modelo Eco Nova 1.24 para calefacción de la vivienda. </p><p>No se contempla la provisión ni colocación de artefactos de iluminación de ningún tipo en la vivienda. Dejando la instalación y cableado bajo norma lista para la colocación de los artefactos una vez entregada la misma a cargo del comprador. </p><p>No se considera la provisión ni instalación de cortinas en ningún sector de la vivienda. </p><p>No se considera la provisión ni instalación de equipos de aire acondicionado </p><p><br></p>